DEN FØRSTE I VERDEN

Beboelsesejendommen med to opgange og fem etager stod klar i august 2018. Man valgte tidligt i forløbet en smart løsning til den nye ejendom, som ud over at give beboerne nemmere adgang også sikrede en mere attraktiv bygning, der skiller sig ud på boligmarkedet. Løsningen var resultatet af et vellykket samarbejde mellem KONE, byggefirmaet Rakennusvarma og beboerne.

Beboelsesejendommen Nurmijärven Kreivi skiller sig ud fra de øvrige bygninger i Klövskog med sin moderne teknologi og sine smarte hjemmeløsninger. Da byggefirmaet Rakennusvarma skulle vælge en løsning, vurderede de, at KONE Residential Flow var det bedste valg med hensyn til bygningens karakter:

− Vi mener klart, at KONE Residential Flow gør beboernes hverdag lettere, især for dem, der dagligt bruger barnevogne, cykler og lignende, fortæller Hanna Lehtonen, kundeservicechef hos Rakennusvarma.

Rakennusvarma valgte allerede i efteråret 2017 at anskaffe KONE Residential Flow, da byggeriet af ejendommen skulle i gang. Da man allerede tidligt i forløbet havde planer om en intelligent elevator, var det ikke nødvendigt at tage højde for yderligere tiltag som f.eks. nye elektriske installationer.

Da lejlighederne blev sat til salg blev KONE Residential Flow fremhævet i markedsføringen af den nye ejendom. Lehtonen fortæller, at Rakennusvarma og KONE havde et meget vellykket samarbejde i både planlægnings- og installationsfasen.

– Vi udarbejdede informationsblade og instruktioner til beboerne om, hvordan systemet betjenes. KONE forsynede os hurtigt med de oplysninger og det materiale, som vi havde brug for, siger Lehtonen.

Indflytningen i den nye beboelsesejendom Nurmijärven Kreivi foregik i starten af august 2018. KONE Residential Flow-systemet med Access- og Visit-funktionerne blev taget i brug en måned senere.

Ved hjælp af Residential Flow-løsningen ønsker man at give beboerne og deres gæster nemmere adgang til bygningen. Når man skal ind, behøver man blot at lægge sin hånd på læseren uden for døren. Beboernes smartphones fungerer som nøgler. Når læseren let berørers åbner døren sig automatisk, og elevatoren kører også automatisk ned til stueetagen, hvor beboerne samles op og bringes op til deres etage. Løsningen bygger på en trådløs forbindelse med beboernes smartphones, men det er også muligt at åbne hoveddøren til bygningen med blandt andet en elektronisk nøglering.

Systemet anvendes til hoveddørene til bygningen, elevatorerne og cykelrummene i begge trappeopgange. Beboerne har hurtigt taget automatikken til sig:

– Det er enormt praktisk, når man kommer hjem med en masse varer eller skal skal sætte cyklen ind, siger en 25-årig kvinde, der bor i ejendommen.

Ud over hovednøglen har beboerne også porttelefonen indstalleret på deres smartphones. Når en gæst ringer på hoveddøren, sendes opkaldet til beboernes smartphones, og der tændes et videokamera ved døren, så beboerne kan se, hvem der ringer på, inden de åbner døren via fjernadgang og sender elevatoren ned. For eksempel kan pakkeposten nu lukkes ind med fjernadgang midt i arbejdstiden for at efterlade en pakke ved beboernes egen dør. Beboerne er meget tilfredse med den smarte porttelefon:

– Funktionen er blevet helt uvurderlig. Jeg kunne ikke undvære dette system, konstaterer en 63-årig mand, der bor i huset.

Nurmijärven Kreivi er den første bygning i verden med KONE Residential Flow. KONE var hovedansvarlig for installationen i et tæt samarbejde mellem både KONE Finland, KONE's globale koncern og deres produktudviklingsafdeling – et samarbejde, som senere blev udvidet til kunderne og endda beboerne.

̶– Den tekniske løsning og kundeoplevelsen blev blandt andet udviklet ud fra feedback fra kunderne, vores besøg på stedet samt ved informationsmøder for beboerne for at finde frem til den bedst mulige kundetilpassede løsning. Under undersøgelser på byggepladsen kunne Rakennusvarmas ledelse nemt fastlægge de nødvendige byggeforanstaltninger, fortæller Jaakko Vanhala, KONE's forretningsudviklingschef.

Som en del af KONE's Residential Flow-servicepakke følges der op på systemets funktionalitet døgnet rundt. På den måde kan man hurtigt identificere og løse eventuelle problemer, inden de opstår.

Beboerne i Nurmijärven Kreivi har taget godt imod KONE Residential Flow. Brugerne sætter pris på, at de nemt kan klare det hele via deres egne smartphones. Løsningen har gjort hverdagen meget nemmere, fordi man ikke længere behøver at rode i lommen efter nøglen, mens man har hænderne fulde. Det er også blevet nemmere at komme ind og ud af bygningen, fordi dørene kan åbnes i begge retninger. En klar fordel ved systemet er desuden, at funktionerne på et senere tidspunkt kan udvides til flere områder, hvis beboerne har behov for det.

Efterspørgslen efter smarte digitale løsninger er konstant stigende, og det gælder også for boligmarkedet. Mange af beboerne mener, at KONE Residential Flow kan gøre det nemmere at sælge boligen i fremtiden. Salget af boligerne i Nurmijärven Kreivi er også allerede påvirket positivt af løsningen.

− KONE Residential Flows teknologi har helt klart påvirket købsbeslutningen blandt Rakennusvarmas kunder. Især kunder, der sætter pris på sikkerhed, har været positive over, at der findes et sådant system i bygningen, fortæller boligmægleren.